Västerbyn 53

Villan på Gräsö är en timmerbyggnad uppförd 2021 med 150 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Begärt pris är 5 995 000 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum i öppen lösning, två sovrum på entréplan och ytterligare sovrum på övre plan, med dusch och wc på båda planen och bastu på ett av dem.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 60 procent över medianen för hela staden Östhammar, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 24 958 kronor per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela Östhammar — Gräsö som område kan skilja sig från staden i övrigt. Ett pris över medianen behöver inte vara ovanligt för en nyare fritidsbostad, men köparen bör vara medveten om avvikelsen och ställa den mot vad jämförbara fastigheter faktiskt slutat på.

Annonsen lyfter fram solceller, elbilsladdare, braskamin, golv-tak-fönster och att huset enligt säljtexten uppfyller kriterier för permanentboende, samt att det hyrts ut i perioder. Inget av detta kan verifieras i det underlag som gått att läsa. Dokumentöversikten visar att handlingar rörande undersökningsplikt, visning och budgivning finns och lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här. Energiklass framgår varken av bostadsuppgifterna eller verifierad data och kan därför inte redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.