Stiernhielmsgatan 15A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svartbäcken i Uppsala med utgångspris 4 275 000 kr och en boarea på 97 kvadratmeter. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus uppfört 1932 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 40 397,5 kr/m² baserat på 38 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området.

Avgiftsbilden ser desto gynnsammare ut. Månadsavgiften är 5 442 kr, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 24 % under medianen för stadsdelen, som uppgick till 73,85 kr/m² och månad vid samma sammanställning. För en bostadsrätt kan en låg avgift i förhållande till grannskapet vara värd att väga in i den totala ekonomin, tillsammans med föreningens ekonomi som bör studeras i årsredovisningen.

Handlingarna som har kunnat läsas omfattar energideklaration, årsredovisning för föreningen och stadgar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Det finns även ytterligare handlingar i dokumentationen, bland annat trivselregler och ett dokument om undersökningsplikt och budgivning, som ännu inte har kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är en etagelägenhet fördelad över två plan, med entréplanet på 59,5 kvadratmeter och övervåningen på 37,5 kvadratmeter utöver en total golvyta på 110 kvadratmeter. Totalt finns tre rum, och enligt annonsen skulle vindsvåningens stora rum kunna delas för att skapa två sovrum. Vid granskningen framgår att annonsen anger 98 kvadratmeter medan boarean i underlaget uppges till 97 kvadratmeter, en skillnad som är värd att notera inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.