Rensättravägen 11B

KollaHem har granskat villan på Rensättravägen i Rensättra, Nacka — en villa på 160 kvadratmeter med fem rum, byggd 2001 och prissatt till 10 995 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter två procent under medianen för hela staden Nacka, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 70 182 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 30 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt försäljningspris kan därför se annorlunda ut när affären är gjord.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år. Det är den energiprestanda som är dokumenterad för bostaden, och den är värd att begära in i sin helhet inför en eventuell budgivning.

En anmärkning om underlaget: den annons som granskats innehåller i praktiken ingen beskrivning av själva bostaden — varken planlösning, skick, tomt eller vad som ingår i köpet redovisas där. De grundläggande uppgifter om rum, boarea och byggår som redovisas ovan kommer från dokumentationen, inte från säljtexten. Handlingarna Tomtkarta och fastighetshandlingarna för Rensättravägen 11B har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Undersökningspliktsdokumentet efter visning och budgivning finns men har inte granskats. För en köpare innebär det att flera väsentliga frågor — om tomtens gränser, husets tekniska skick och villkoren kring besiktning — behöver klarläggas direkt med mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.