Oskar Bergmans väg 17

KollaHem har granskat villan på Oskar Bergmans väg i Neglinge, Saltsjöbaden. Bostaden uppges i annonsen vara ett kedjehus på sammanlagt 178 kvadratmeter fördelat över sju rum och tre våningsplan, uppfört 1963. Begärt pris är 9 495 000 kronor. Enligt annonsen rymmer entréplanet kök, vardagsrum med öppen spis, badrum med dusch och en tvättdel, medan mellanvåningen innehåller fyra sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Övre planet beskrivs som en tidigare råvind som byggts om, med ett sovrum och ett sällskapsrum. Altan med skjutdörrar från vardagsrummet nämns också.

Mot KollaHems egen statistik framstår priset som gynnsamt: begärt pris per kvadratmeter ligger 27 % under medianen för hela staden Nacka, som vid sammanställningen den 18 september 2026 var 72 682 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Eftersom bostaden är en villa är medianavgiften på 32,02 kronor per kvadratmeter och månad, från samma urval, inte direkt tillämplig på den här bostaden.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiprestanda och fastighetens juridiska förhållanden inte har kunnat verifieras, och att intressenter bör begär in dessa dokument innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram läget i Neglinge med närhet till natur och vatten samt beskriver planlösningen som flexibel. Sådana påståenden om omgivning och användningsmöjligheter är annonsens egen värdering och kan inte kontrolleras mot det underlag som finns tillgängligt. Det verifierade underlaget bekräftar bostadens grundfakta och det statistiskt gynnsamma begärda priset per kvadratmeter i förhållande till staden Nacka som helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.