Heidenstamsgatan 33

KollaHem granskar en bostadsrätt på tvåan i ett trevåningshus i Heidenstam, Uppsala, byggd 1967. Boarean är 31 kvadratmeter fördelad på ett rum, med en månadsavgift på 2 396 kronor. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, och energiklassen är E.

KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 928 annonser i hela staden Uppsala, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % över medianen på 40 517 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 75,69 kronor. Båda jämförelserna avser hela staden Uppsala och bygger på begärda priser, inte slutpriser — något som är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Energideklarationer för fastigheterna Heidenstamsgat 45-47 och Heidenstam 25-31 har lästs och uppger båda ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Även stadgar från 2025 finns bland handlingarna. Dessutom finns ett dokument från Riksbyggen (Uppsalahus nr 14 2024-2025) samt text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning — dessa har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram stora fönsterpartier, en sovalkov och en fransk balkong, samt att badrummet renoverades 2022. Köket beskrivs ha plats för ett mindre matbord och hallen god förvaring. Läget beskrivs med närhet till Heidenstamstorg med butiker och service, grönområden i Råbo, Gamla Uppsala och Gränby, samt cykelavstånd på omkring tio minuter till Uppsala centrum. Annonsen anger inga uppgifter om renoveringsålder för kök eller övriga ytor utöver badrummet, och inte heller något slutpris eller datum för visning — bostaden är ännu inte ute till försäljning, och intresseanmälan rekommenderas av mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.