Räfsevägen 27

Det här är en parhusbostadsrätt på 106 kvadratmeter i Sund/Buskviken på Värmdö, byggd 2021 och fördelad på fyra rum i två plan. Bostaden ligger på första våningen och har energiklass B. Månadsavgiften är 7 164 kronor, och utgångspriset är satt till 3 895 000 kronor.

Priset ser först ut att vara lockande: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen för Värmdö, där medianen vid sammanställningen (122 annonser, 2026-09-12) låg på 46 322,5 kronor. Men statistiken omfattar hela kommunen, och den säger inget om vad just parhus i Sund/Buskviken kostar — jämförelsen bör därför tas med viss försiktighet. Avgiften pekar åt andra hållet: 7 164 kronor per månad är 39 % över medianavgiften i Värmdö, som låg på 5 141 kronor vid samma sammanställning. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem i en nyare förening, men den påverkar den totala månadskostnaden och är värd att räkna på.

Annonsen målar upp livet vid havet med Buskvikens marina, badplatser vid Sundsviken och Saltströmmen samt Waxholmsbåtar från Boda brygga. Avstånden anges till omkring 300 meter till både bad och busshållplats, och 150 meter till båtplatserna — siffror som kommer från annonsen och som vi inte kan verifiera. Skolan i Ängsvik beskrivs som fem minuters bilresa bort.

Planlösningen med tre sovrum på övervåningen, två badrum och separat tvättstuga är konkret och rimlig för en familj. Energideklarationen för fastigheten finns i underlaget men har inte granskats, så utöver energiklass B kan vi inte säga något om energiprestandan i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.