Ymergatan 15B

KollaHem har granskat bostadsrätten på en av Fålhagens lugnare gator i Uppsala — en tvåa om 50,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1944, med HSB som ägare. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 452 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd per den 15 september 2026 utifrån 100 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % under medianen för Fålhagen, där medianpriset är 47 642,5 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Avgiften ger ett liknande mönster: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under stadsdelens median på 81,19 kronor. Båda jämförelserna pekar alltså i samma riktning ur köparens synvinkel.

Handlingarna som granskats ger ett relativt sparsamt underlag. Energideklarationen för Ymergatan 15A-F visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år; bostadens energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Föreningens stadgar och årsredovisningen för 24-25 finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal därur kan återges. Övriga handlingar, bland annat ett dokument om undersökningsplikt och budgivning samt information om HSB-föreningen 15 Liljan, finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram balkong, holländskt parkettgolv och ett HSB-förbund med gemensamma ytor som tvättstuga, övernattningsrum och möjlighet till odling på innergården. Läget beskrivs med närhet till både handel och Fyrisån, och Resecentrum anges vara sju minuters promenad bort. Sådana uppgifter om närområde och gemensamhetsutrymmen återges här från annonsen; de är inte belagda i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.