Torkelsgatan 14B

KollaHem har granskat tvåan på 61 kvadratmeter i Fålhagen, Uppsala, som ligger på första våningen i ett hus från 1950. Begärt pris är 2 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 28 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 47 725 kronor per kvadratmeter utifrån 99 annonser. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 232 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 14 % under medianen i Fålhagen, som vid samma sammanställning var 80,81 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppger att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften; vi redovisar det som annonsuppgift utan att dra några slutsatser om avgiftens storlek. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong mot föreningens innergård, sovrum med garderobsvägg och ett badrum som uppges vara stamrenoverat. Vidare anges att lägenheten har tillgång till två förråd, varav ett ligger på vinden och ett i källaren. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil, med flera större renoveringar genomförda — påståenden som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna i detta underlag.

Handlingarna omfattar energideklaration, årsredovisning för 2024–2025 samt stadgar, vilka har lästs men där endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men har inte granskats. Läget beskrivs i annonsen som lugnt och centralt, med promenadavstånd till city och resecentrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.