Mariehällsvägen 30H

KollaHem har granskat bostadsrätten på 59 kvadratmeter i Mariehäll, som är nyproduktion från 2024 med två rum och en månadsavgift på 4 339 kronor. Utgångspriset är 5 895 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 40 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bromma – Mariehäll, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 71 512 kronor per kvadratmeter och baserades på 65 annonser. Det är en markant skillnad, och en förklaring som lyfts i annonsen är den privata terrassen, som anges uppgå till cirka 55 kvadratmeter varav en inglasad del på cirka 17 kvadratmeter. Terrassen ingår dock inte i boarean på 59 kvadratmeter, och prisjämförelsen per kvadratmeter avser boarean. Köparen bör alltså vara medveten om att priset till stor del speglar uteytan snarare än bostadsytan.

Avgiften är 4 339 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, 70,92 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Skillnaden är måttlig med tanke på att fastigheten är ny.

I handlingarna finns stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, som alla lästs. Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång. Annonsen beskriver bostaden som ursprungligen planerad som en trea och lyfter läget vid Bällstaån samt närheten till Sundbyberg, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.