Gamla landsvägen 107

KollaHem granskar villa på Anders Jans Ösby i Vittinge, en fastighet med byggnad från 1875 enligt underlaget. Bostaden uppges ha en boarea på 138 kvadratmeter fördelat på sex rum, med ett sovrum på entréplanet och de övriga sovrummen på övervåningen. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, och energiklassen är E.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Heby på 20 608 kronor per kvadratmeter, baserat på 31 annonser. Det är ett begärt pris, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid jämförelsen. Mot den medianen ligger denna villas begärda pris per kvadratmeter cirka 5 % över medianen för Heby som helhet, avrundat till helprocent. Att fastigheten därmed ligger något över stadsnivån kan vara värt att väga mot vad tomten och bi byggnaderna tillför — men statistiken sayget inget om just denna typ av äldre gårdsmiljöer i byn.

Annonsen lyfter fram en tomt på 4 482 kvadratmeter med flera byggnader utöver bostadshuset: en gäststuga på cirka 4 x 6 meter med rum på övervåningen samt en jordkällare med indragen el. Tomten beskrivs grusad infart, äppelträd och en stor altan. Läget anges vara ungefär 3,4 mil från Uppsala, med cykelavstånd till bad och kort grusväg till förskola och skola.

Från handlingarna, som ärade efter visning och budgivning, finns i dagsläget inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver det som redovisats ovan. Köparen bör därför i första hand luta sig mot besiktning och egna kontroller av byggnadernas skick, särskilt med tanke på husets höga ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.