Sydinge 130

Villan i Alunda är byggd 1909 och har en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 5 500 000 kronor, och fastigheten har energiklass B. Området tillhör Östhammars kommun, och husets ålder märks i typen av byggnad snarare än i något som annonsen lyfter fram om skick eller genomförda åtgärder — sådana uppgifter finns inte i underlaget.

Prissättningen avviker tydligt från områdets nivå. Vid KollaHems sammanställning, daterad 2026-09-15, låg medianpriset i stadsdelen Alunda på 28 670 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser och inte på slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 53 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som vill förhandla, men värdet av jämförelsen begränsas av det lilla urvalet och av att statistiken bygger på begärda snarare än genomförda priser.

Handlingarna ger hittills ett sparsamt underlag. Undersökningspliktsdokumentet, som omfattar tiden efter visning och under budgivning, har lästs men har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Övriga handlingar finns i dokumentöversikten men har inte kunnat läsas eller gett verifierade nyckeltal — deras innehåll är alltså okänt, inte deras existens.

Annonsens säljtext innehåller inga uppgifter om själva bostaden utan riktar sig till den som funderar på att sälja och vill ha en värdering. För den som överväger att köpa ger den därför ingen ytterligare fakta utöver det som redan framgår av bostadsuppgifterna, och inga påståenden i texten kan granskas mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.