Kista Alléväg 37

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter med två rum, belägen på sjunde våningen i ett hus uppfört 2009. Begärt pris är 2 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 35 % över medianen i stadsdelen Kista. Medianen där uppgår till 31 764 kr per kvadratmeter och bygger på 98 annonser vid sammanställningen 2026-09-21. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad som är normalt för området, och det är en siffra köparen bör ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 4 155 kr, vilket per kvadratmeter blir lägre än genomsnittet: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Kista, där medianen är 84,77 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Bostaden har energiklass B, en uppgift som kommer från bostadens egna data.

Annonsen lyfter fram läget högst upp med utsikt över grönområden, en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, en balkong i ostört läge samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs med närhet till Kista Galleria, blå linjen och pendeltåg i Helenelund, med angivna restider på cirka 18 minuter till T-centralen med tunnelbana och ungefär 12 minuter till Stockholm City med pendeltåg. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att bland annat föreningens ekonomiska ställning inte går att granska i detta läge, vilket är värt att begära in innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis pekar KollaHems siffror på ett begärt pris väsentligt över stadsdelens median, samtidigt som avgiften ligger strax under den. Köparen bör väga dessa mot varandra och mot vad dokumentationen visar när den finns tillgänglig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.