Vattenledningsvägen 53

KollaHem granskar bostadsrätten på andra våningen i Midsommarkransen, ett tvårumsvåningsplan på 56 kvadratmeter med balkong, byggt 1944 och ombildat från hyresrätt. Begärt pris är 4 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 15 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 procent över medianen på 71 667 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 122 kronor. Jämfört med medianavgiften i KollaHems jämförelse för stadsdelen, 78,38 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval, ligger avgiften 17 procent över medianen per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en tvåa med möjlighet att återställa bostaden till tre rum, eftersom köket öppnats upp i samband med ombildningen. Det är värt att notera att annonsen samtidigt anger att alternativa planlösningar behöver undersökas och godkännas av föreningen, vilket köpare som funderar på en återställning bör ta med i bedömningen. Annonsen lyfter också fram ljusinsläpp från två väderstreck, inbyggda garderober i sovrum och vardagsrum samt att föreningen tillåter juridiska personer som köpare.

Årsredovisning, energideklaration och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men utöver energideklarationens värden redovisas inga ytterligare verifierade fynd från dem i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.