Sysslomansgatan 24

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Sysslomansgatan på Kungsholmen utgår från ett begärt pris på 3 450 000 kr för 34 kvadratmeter fördelat på ett rum, på fjärde våningen i ett hus från 1939. Månadsavgiften är 2 165 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för stadsdelen Kungsholmen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 103 958 kr per kvadratmeter baserat på 65 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen från områdesnivån. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 19 % under medianen för stadsdelen, som är 78,59 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, men den ska alltid läsas tillsammans med stadgar och årsredovisning. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång. En underhållsplan för föreningen finns också, men den har ännu inte granskats textmässigt.

Annonsen beskriver föreningen som skuldfri och lyfter fram läget på Kungsholmen, en balkong i västläge och en gemensam takterrass. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget. Detsamma gäller beskrivningar av planlösning, förvaring och badrummets utrustning.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift som köpare bör väga in vid en bostad av denna storlek, särskilt eftersom energiklassen påverkar driftskostnaden utöver avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.