Ålstensgatan 12

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Ålstensgatan i Bromma–Ålsten, en lägenhet på 72 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 1934. Utgångspriset är 7 300 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 027 kronor.

Sett till priset ligger bostaden enligt KollaHems egen statistik 69 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Som jämförelsegrund används medianen 60 090,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 848 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiftnivån ser däremot annorlunda ut: med 47 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 78,62 kronor, är föreningens avgift enligt KollaHems jämförelse låg i förhållande till stadsstatistiken. Energi­deklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver ett hem där äldre karaktär finns kvar i bland annat golv och originaldetaljer, samtidigt som bostaden är renoverad. Planlösningen med tre rum beskrivs som flexibel, och enligt annonsen går det större sovrummet att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. Läget vid tolvan med spårvagn mot Alvik och city, närhet till Mälaren och det gemensamma gårdsrummet lyfts som centrala delar av boendet. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa beskrivningar mot handlingarna, men de är säljarens och mäklarens redogörelser.

Av handlingarna som granskats — stadgar, energideklaration och årsredovisning — redovisas ovan de fynd som kunnat beläggas. Trivselreglerna finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.