Selmedalsvägen 14

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Selmedalsvägen 14 i Aspudden–Örnsberg visar ett begärt pris på 1 995 000 kr för en etta på 30 kvadratmeter, byggd 1967. Månadsavgiften uppgår till 1 519 kr. Enligt KollaHems egen statistik, med urval av 1 798 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 59 483 kr/m² för staden som helhet. Avgiften däremot ligger 36 % under medianen på 78,72 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver föreningen Brf Noaks Ark, som bildades 1987 och äger marken, med 60 bostadsrätter och 2 lokaler. Belåningsgraden anges till 2 861 kr/kvm med hänvisning till årsredovisningen 2024. Byggnaden är enligt annonsen K-märkt med grön klassificering. Ett stambyte planeras med start vecka 34, och annonsen uppger att inga större renoveringar i övrigt planeras i närtid.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Badrummet renoverades 2018 enligt annonsen och är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och komplett inredning. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd, och föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu, gym, festlokal och gästlägenhet.

Köpare bör notera att det planerade stambytet innebär att tillval kan göras innan arbetet inleds, enligt annonsen. Stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras genom KollaHems granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.