Sankt Göransgatan 143F, 1616

KollaHem granskar en etta på 28 kvadratmeter på sjätte våningen i Brf Gourmet på Kungsholmen, Stadshagen. Bostadsrätten är nybyggd, uppförd 2025, och begärt pris är 3 445 000 kronor med en månadsavgift på 1 999 kronor. Annonsen målar upp ett livsstilsboende med pool, gym, conciergeservice och restaurang — det är säljarens bild, och en del av det som erbjuds, som medlemskap i Greenhouse Sthlm, anges gälla under 2025. Föreningens handlingar finns tillgängliga, men utöver stadgar, energideklaration och årsredovisning har ett dokument om ett bankerbjudande via Nordea inte granskats närmare.

Priset kan sättas i samband med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset på 120 341 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser — ett urval som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 2 % över, alltså i linje med vad jämförbara bostäder i området begärs ut för.

Avgiften är däremot det som sticker ut i köparens favör. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 3 093 kronor i månaden, och denna bostadsrätts avgift ligger 35 % under den nivån. För en nyproduktion är en låg avgift något som bör vägas mot föreningens ekonomi i övrigt — årsredovisningen för 2025 finns läst men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, ett tal som för en nybyggnad är värt att notera men som här bara konstateras som dokumenterat värde. Sammanfattningsvis: ett litet, nybyggt boende med ett begärt pris nära stadsdelens median och en avgift väl under den — medan de många faciliteter annonsen lyfter fram bör köparen själv efterpröva vad de innebär i praktiken och på sikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.