Mörtviksvägen 226

Villan i Mörtviken på Ingarö byggdes 2006 och har en boarea på 152 m² fördelat på fem rum. År 2018 tillkom en tillbyggnad, sammanbunden med originalhuset via en atriumgård, med extra sovrum, groventré, badrum och tvättstuga. Upp till ett plan finns ett rum med utgång till en takterrass på tolv kvadratmeter. Annonsen lyfter fram en altan på 200 kvadratmeter som löper runt stora delar av huset, en bäck i tomtens bakre del och närhet till strand med brygga och sandstrand.

Priset är satt till 8 225 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 109 annonser i hela Värmdö, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 56 522 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget säkert om vad hemmen faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill prioritera driftskostnader.

Kommunikationerna är en styrka: busshållplatsen ligger 60 meter bort med direktbuss till Slussen, en resa på cirka 40 minuter, med bil cirka 30 minuter. Via villaägarföreningen finns gemensam bastu vid båtklubben och en boulbana. I Brunn finns affär, café och skola för F-åk 9, och närmsta förskola nås enligt annonsen inom ett par minuters promenad. Sammanfattningsvis är det en genomtänkt planerad villa med gott om utrymme, där prisläget enligt vår jämförelse ser rimligt ut — men köparen bör själv granska slutpriser och energiförbrukning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.