Hästskoslingan 19

KollaHem har granskat villan på Hästskoslingan 19 i Ingaröstrand, Värmdö. Bostaden är en enplansvilla på 86 kvadratmeter med tre rum, uppförd 2008, med utgångspris 10 495 000 kronor. Annonsen lyfter fram läget vid Återlögafjärden, stora fönsterpartier mot vattnet, ett inglasat uterum samt en uppvärmd pool med altan. Planlösningen anges som två sovrum, vardagsrum, kök och badrum med dusch och wc.

Priset ligger högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 120 procent över medianen för hela staden Värmdö, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 55 509 kronor per kvadratmeter, baserat på 109 annonser. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. För samma urval och omfattning redovisas även en medianavgift på 44,8 kronor per kvadratmeter och månad.

Utöver huvudbyggnaden finns enligt annonsen en kompletterande byggnad med garage på cirka 33 kvadratmeter och cirka 33 kvadratmeter golvyta ovanpå, med öppet upp i nock och pentry samt toalett och dusch i garagedelen. Annonsen redogör också för planbestämmelser: högst en huvudbyggnad för enfamiljshus, upp till två komplementbyggnader på sammanlagt högst 60 kvadratmeter, största bruttoarea för huvudbyggnaden 250 kvadratmeter, höjd högst 7,2 respektive 3 meter och takvinkel högst 38 grader.

Områdesbeskrivningen nämner samfällighetens badplats, båtklubb och bastu vid vattnet, buss 430 till Slussen på cirka 40 minuter samt service och skola i Brunn. Tre handlingar finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.