Högholmsvägen 6, Ingarö Björkvik/Klacknäset

Villan på 53 kvadratmeter ligger i Ingarö Björkvik/Klacknäset i Värmdö och huset är uppfört 1977. Annonsen beskriver en timmerstuga med timmerväggar, synliga takbjälkar och ett öppet sällskapsrum där vardagsrum, matplats och kök hänger ihop, med utgång till altan. Det finns fyra rum fördelade på tre sovrum utöver det gemensamma rummet, samt badrum med dusch och WC. Tomten beskrivs som stor och naturnära, och enligt annonsen får en tiondel av fastighetens yta bebyggas, varav högst 30 kvadratmeter får utgöras av uthus; byggnaden får ha högst en våning. Närhet till hav, bad och bussförbindelser lyfts också fram.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 43 procent över medianen i hela Värmdö kommun. Medianen där uppgick till 56 015,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 108 annonser — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Uppgiften om medianavgift per kvadratmeter, 44,8 kronor per månad och kvadratmeter med samma urval, är av mindre relevans här eftersom bostaden är en villa och inte en bostadsrätt.

Tillgängliga handlingar saknas i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från till exempel energideklaration eller byggrättsdokument inte har kunnat verifieras. Byggrättsuppgifterna i annonsen är därför värda att kontrollera i detaljplan och bygglovshandlingar innan bud, liksom vad energiförsörjningen och driftskostnaderna ser ut för huset — sådant framgår inte av underlaget. Sammantaget ger statistiken en tydlig bild av att det begärda priset ligger markant över vad som begärs för bostäder i kommunen i stort, och mot den bakgrunden blir handlingarna extra viktiga som beslutsunderlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.