Karlsruhevägen 9

Välkommen till ett alldeles extraordinärt hem på en av Värmdös mest eftertraktade adresser – högt belägen på Norra Lagnö med vidunderlig utsikt över Tynningö och farleden där kryssningsbåtarna tyst glider förbi i fjärran. Det här är en villa som förenar tidlös sekelskiftesarkitektur med modern komfort och genomtänkt funktionalitet, omgiven av en trädgård som bara kan beskrivas som sagolik. Redan när du svänger in på tomten förstår du att det här är något utöver det vanliga. Luften bär dofter av tallbarr, havsbris och nyklippt gräs. Prunkande rabatter ramar in och en porlande damm ger trädgården ytterligare en dimension av liv och rörelse – en fridfylld ljudkuliss som följer dig ut på terrasserna. En nyanlagd örtträdgård väntar den som vill låta händerna arbeta i jorden. Det här är en trädgård som lever och förändras med årstiderna – från försommarens spröda, ljusa grönska till sensommarens frodiga lummighet och vinterns frosttäckta, glittrande marker. Stiger du in genom entrén möts du av en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare som håller vardagen organiserad. Till höger väntar en fullt utrustad tvättstuga och ett smakfullt badrum med en charmig art deco-flirt. Hjärtat av entreplanet är den öppna planlösningen där matsal och sällskapsrum flödar samman i ett enda generöst rum, badande i ljus från stora fönsterpartier i fyra väderstreck. I bibliotekets lugna vrå, med platsbyggda bokhyllor från golv till tak, finner du en fristad för läsning, eftertanke och stillhet. Här värmer en vacker täljstenskamin under de mörka kvällarna och via altandörrar från matsalen kliver du rakt ut på en av terrasserna – med utsikt över trädgården och vattnet bortom. Det stora arbetsköket imponerar med köksö, matplats och en utsikt mot vattnet som förvandlar vardagens matlagning till en upplevelse. Ett separat skafferi ger all den förvaring man kan önska sig, och ytterligare altandörrar öppnar köket mot en terrass där morgonkaffet eller sommarens långa luncher får sin naturliga plats. Övervåningen bjuder på fyra rymliga sovrum, varav det ena har en lyxig walk-in closet och egen balkong – din privata reträttplats. Familjens sällskapsrum under det vackra ryggåstaket erbjuder en atmosfär av rymd och karaktär, med utgång till en balkong där havsutsikten breder ut sig framför dig. Det eleganta badrummet fullbordar övervåningen med separat dusch förberedd för steam room, dubbla handfat och generös plats för ett badkar – en spa-upplevelse i hemmets trygga famn. På fastigheten finns generöst dubbelgarage med förråd och laddbox. Livet på Norra Lagnö är livet i skärgården på riktigt, men med förvånansvärt nära till allt. Barnen kan promenera till Antistilla förskola och skola med sina små klasser och varma stämning, medan Gustavsbergs alla bekvämligheter – matbutiker, restauranger, caféer, vårdcentral och det charmiga hamnkvarteret – finns en kort bilresa bort. Från bryggan, bara en kort promenad från huset, tar pendelbåt linje 84 dig till Strömkajen och Slussen på cirka 50 minuter – en resa som i sig är en upplevelse genom skärgårdens skönhet. Vill du till Vaxholms charmiga gator och sjökrogar når du dit snabbt med båt, och bilfärjan till Tynningö avgår två till tre gånger i timmen. För den aktive väntar strövområden mot Aspvik och Velamsund, Nacka Golfklubbs 18-hålsbana bara fem minuter bort – med längdskidspår vintertid – och Skeviks Gård med padel, tennis, spa och restaurang. Den närmaste hästgården ligger bara 250 meter från huset, och i omgivningarna lockar charmiga gårdsbutiker med lokalproducerad mat och konsthallen Artipelag med upplevelser för hela familjen. Här rör sig rådjur och dovhjortar fritt över markerna, och varje morgon påminner naturen dig om varför du valde just det här livet.

• Energideklaration-1623746PDF (öppnas i ny flik)
• Undersökningsplikt – Efter visning – BudgivningPDF (öppnas i ny flik)