Sankt Göransgatan 143F, 1506

KollaHem har gått igenom tvårummaren på 44 kvadratmeter i Brf Gourmet på Kungsholmen–Stadshagen, som ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2025. Utgångspriset är 5 395 000 kronor och månadsavgiften 3 099 kronor.

Priset är inte billigt i absoluta tal, men i förhållande till området ligger det nära marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 13 annonser i stadsdelen vid tillfället, ligger lägenheten cirka 2 % över medianpriset på 120 341 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften på 3 099 kronor i månaden är i princip identisk med medianavgiften i området, som låg på 3 093 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en relevant siffra i en nyproduktion där energiprestanda ofta lyfts fram. Annonsen målar upp ett omfattande livsstilspaket: markterrass, en gemensam innergård med bland annat pool, bastu och gym, conciergeservice samt ett medlemskap i Greenhouse Sthlm med pool och träningsanläggning. Det är värt att notera att medlemskapet enligt annonsen omfattar år 2025 — vad som gäller därefter framgår inte av säljtexten. Uthyrningstjänsten som nämns för bortresta ägare är också något som är klokt att kontrollera mot föreningens stadgar innan man räknar med den.

Sammanfattningsvis är det en ny bostadsrätt med prissättning i linje med området och en normal avgift. De många servicetjänsterna kan vara värdefulla, men de bör ses som tillägg som behöver verifieras, inte som självklara beståndsdelar i köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.