Skrivargatan 30

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Skrivargatan i Ursvik, Sundbyberg. Det är en lägenhet på 42,5 kvadratmeter med två rum, byggd 2016 och belägen på tredje våningen. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 831 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 257 annonser i hela Sundbybergs kommun, ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 45 341 kronor. Avgiften är däremot 8 % under medianen, som ligger på 4 153 kronor per månad. Det är alltså en bostad som prissätts något över genomsnittet för staden, men med en relativt låg avgift som delvis kan väga upp det i den löpande ekonomin.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror som är värda att känna till för den som vill bedöma driftskostnaderna, särskilt med tanke på att huset är relativt nybyggt.

Annonsen lyfter fram en stor balkong i söderläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fönster i två väderstreck och ett badrum med kombimaskin. Beskrivningen av området och kommunikationerna — buss 504, tunnelbana via Hallonbergen eller Rissne samt den pågående utbyggnaden av tvärbanan — är i och för sig sakligt hållbar, men den är också skriven med tydlig säljglans. Ord som "stabil och omtyckt förening" och "det lilla extra" är mäklarens värderingar, inte dokumenterade fakta. Föreningens ekonomi bör man därför bedöma utifrån årsredovisningen och stadgarna i handlingarna, inte utifrån annonsens omdömen. Sammanfattningsvis: en relativt ny tvåa med låg avgift, men prissatt över stadsmedianen — där är det värt att jämföra noggrant med vad man faktiskt får för pengarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.