Ursviks allé 35, Ursvik

KollaHem har gått igenom handlingarna till denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Ursvik, Sundbyberg. Bostaden är en tvåa, byggd 2015, och ligger på entréplan. Månadsavgiften är 3 555 kronor och begärt pris är 1 745 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ursvik, baserad på 56 annonser och sammanställd 2026-09-14, visar ett medianpris på 44 328 kronor per kvadratmeter. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Med utgångspriset 1 745 000 kronor ligger bostaden 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Avgiften hamnar också över genomsnittet: medianavgiften i Ursvik är 80,71 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter är 26 % över den nivån. Det är ett par poster som är värda att väga in i den totala kostnadsbilden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver bostaden som modern och energimässigt finns alltså ett konkret tal att förhålla sig till, men ingen energiklass framgår av underlaget.

I handlingarna finns stadgar från 2017, energideklaration och årsredovisning för 2025. De har lästs, men utöver uppgifterna ovan har de inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen lyfter fram bland annat en uteplats mot innergården, källarförråd, bussförbindelser och den planerade tvärbanan med invigning enligt annonsen 2028/2029. Sådana läges- och framtidsuppgifter lämnar inga spår i de granskade handlingarna och kan KollaHem inte verifiera med detta underlag. Samma sak gäller föreningens ekonomi i detalj: årsredovisningen finns läst men ger inga verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan, så påståendet om föreningens stabilitet får köparen bedöma på egen hand, gärna med kompletta underlag från föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.