Gluntens gränd 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Främre Luthagen, uppförd 1907 och belägen på sjätte våningen i en fastighet med sju våningar. Begärt pris är 2 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 20 % över medianen i stadsdelen. Medianen där uppgår till 64 179 kronor per kvadratmeter, baserad på 27 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 391 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 9 % över medianavgiften i Främre Luthagen på 88,74 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval och datum. Annonsen uppger att föreningen har normal belåning, att avgifterna inte behöver förändras i år och att det mesta ingår i avgiften; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentfakta. Energiklassen är E, och energideklarationen för Brf Vasaparken visar ett primärenergital på 140 kWh/kvadratmeter och år.

Bostaden är en etta med källarförråd om ca 3,5 kvadratmeter, och annonsen lyfter fram detaljer som synliga takbjälkar, marmor i badrummet, vitvaror från Miele och takfönster. Läget invid Vasaparken beskrivs med närhet till stadskärnan, Ekonomikum och Fyrisån. Föreningen bildades enligt annonsen 2016–17, varefter fastigheten genomgick en renovering.

Till handlingarna hör stadgar från 2023, energideklarationen samt övriga dokument från 2024 och 2025, varav det senare dokumentet och ett dokument om undersökningsplikt ännu inte har granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.