Storgatan 16B

Bostaden är en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum, förlagd på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar i centrala Uppsala. Huset uppfördes 1978, och enligt annonsen är badrummet nyrenoverat med helkaklade ytor och dusch. Lägenheten har hörnläge med balkong, hiss finns från markplanet, och till varje lägenhet hör ett separat förråd. Föreningen, Brf Rosen, erbjuder enligt annonsen tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum, och bredband på 100 Mbit/s ska ingå i månadsavgiften.

Utgångspriset är 3 495 000 kronor, vilket motsvarar 18 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Uppsala stad, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 928 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — det är alltså en nivå jämfört med vad säljarna frågar, inte vad bostadarna faktiskt betalat. Att priset ligger över stadens median är förväntat för ett central läge, men köparen bör ändå förhålla sig till att lägenheten därmed prissätts markant över det genomsnittliga begärandet i staden.

Månadsavgiften uppgår till 5 397 kronor. I KollaHems jämförelse ligger den 2 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Uppsala stad, med samma underlag på 928 annonser vid samma datum. För en bostadsrätt från 1978 är en avgift under medianen ett faktum värt att notera, inte minst eftersom lägre avgifter ibland kan spegla begränsade underhållsreserver — något som kräver fördjupning i föreningens ekonomi.

Av dokumentöversikten framgår att föreningens stadgar från 2023 och en energideklaration har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa finns redovisade i underlaget. Bland handlingarna finns också ekonomiska uppgifter för 2024–2025 samt en text om undersökningsplikt och budgivning som ännu inte granskats. Energiklass och föreningens ekonomiska ställning går därför inte att belägga utifrån det som hittills lästs, och den som överväger köpet har skäl att begära in den ekonomiska planen och styrelserapporten innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.