Gimogatan 5B

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och 54 kvadratmeter på Gimogatan 9 i Luthagen, Uppsala, med utgångspris 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus byggt 2016, och månadsavgiften är 4 310 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Luthagen, baserad på 95 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen på 48 226 kr/m². Observera att medianen bygger på annonspriser, inte slutpriser, vilket påverkar vad jämförelsen säger om det faktiska prisläget. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 procent över medianen i stadsdelen, som är 78,27 kr/m² och månad — alltså marginellt högre än genomsnittet trots husets unga ålder.

Annonsen beskriver en tvåa med ekparkett, vitmålade väggar, plats för matgrupp i köket och tillgång till loftgång vettande mot sydväst. Badrummet är helkaklat med dusch och förberedd för tvättmaskin, och till lägenheten hör ett källarförråd. Områdesbeskrivningen lyfter fram närhet till Stabbyskogen, service kring Mimmi Ekholms plats och cykelavstånd till Uppsala centrum; angående en planerad golfbana finns inget underlag i handlingarna som styrker påståendet.

I dokumentöversikten finns stadgar, energideklaration och föreningsdokumentation från HSB 48 Börjetull från 2024, som alla har lästs men där endast ovan redovisade fynd är verifierade. Dokumentet om undersökningsplikt finns men har inte kunnat granskas, så dess innehåll är okänt vid denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.