Amanuensgatan 9

Rosendal, Uppsala

Bostadsrätt · 3 rok · 64 m²

Utgångspris

3 350 000 kr

Avgift 5 270 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 5 270 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64 m²
kr/m²: 52 344 kr
Rum: 3 rok
Våning: 8 av 8
Byggår: 2022
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 64 kvadratmeter med tre rum i Rosendal i Uppsala. Lägenheten ligger på åttonde våningen i ett åttavåningshus som är byggt 2022 och nås med hiss. Utgångspriset är 3 350 000 kr och den månatliga avgiften uppgår till 5 270 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-17 utifrån 18 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 45 917,5 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen på 79 kr/m² och månad. Jämförelserna avser begärt pris, inte slutpriser.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Av handlingarna har energideklarationen, stadgarna från 2021 samt ett dokument från Kvadratum 2025 lästs, medan frågelistan för bostadsrätten och dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men ännu inte har gett några granskade fynd.

Enligt annonsen har bostaden öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en balkong i västerläge, två sovrum varav det större har tillgång till en klädkammare, samt ett helkaklat badrum med kombimaskin. Ett separat vindsförråd ingår till lägenheten, och i fastigheten finns även cykel- och barnvagnsförråd. Bostaden är ansluten till Telia Triple Play med bredband på 1000/1000 Mbit/s. Det rör sig om en kommande försäljning där visningar planeras i början av oktober.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Amanuensgatan 9, Rosendal, Uppsala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosendal eller i hela Uppsala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny