Rissnavägen 45

Bostaden är en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med tre rum i Brf Idun 17 i Bromsten, Spånga. Föreningen byggdes 1966 och omfattar enligt annonsen 32 bostadsrätter samt en lokal, med fjärrvärme och mekanisk ventilation. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett trevåningshus, och den begärda priset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 642 kronor.

Priset ligger i KollaHems egen statistik 29 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Spånga Bromsten, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 31 818 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av nio annonser, och det är begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte sagt att nivån håller vid en slutlig affär. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som var 77,19 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. En energiklass framgår inte av det underlag som sammanställts för granskningen. Annonsen beskriver bland annat en balkong från sovrummet, ett badrum med badkar och dusch samt gemensam tvättstuga och gårdsmiljö, och räknar man rummen är det ett allrum med öppet kök samt två sovrum.

Bland handlingarna finns en ekonomisk plan och en undersökningspliktshandling efter visning och budgivning som ännu inte granskats i detalj, liksom årsredovisningar för 2023 och 2024–2025. De ekonomiska dokumenten är värda att gå igenom före bud, inte minst eftersom annonsen beskriver föreningen som nybildad — ett skede där ekonomin ofta är särskilt värd att granska noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.