Kvartalsvägen 16

Bostadsrätten på Kvartalsvägen 16 i Brf Ängslyckan är en tvåa på 53 kvadratmeter med utgångspris 1 600 000 kronor och månadsavgift 4 287 kronor. Huset uppfördes 1990 och lägenheten har energiklass D. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum, badrum med tvättmaskin samt en större uteplats under tak.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, byggd på 174 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Medianen för begärt pris per kvadratmeter ligger där på 30 995,5 kronor, och bostaden ligger 3 % under den medianen när det gäller begärt pris per kvadratmeter — alltså en gynnsam nivå relativt området, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Även avgiften hamnar under områdesmedianen: 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 82,85 kronor. Det är vad underlaget visar om föreningens avgiftsnivå i jämförelse med stadsdelen. Energideklarationen anger ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, utöver energiklass D.

Dokumenten i ärendet omfattar energideklaration, stadgar från 2017 och årsredovisning för 2024, som alla lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. En handling om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi och skick får därmed stå utan verifiering från denna granskning — intressenter bör ta del av årsredovisningen och övriga handlingar själva innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.