Utövägen 28

Bostadsrätten på Utövägen i Västra Orminge ligger på 70 kvadratmeter fördelat på tre rum, med byggnad från 1967. Utgångspriset är satt till 1 895 000 kronor och den månatliga avgiften uppgår till 6 746 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad, med kök, badrum med tvättmaskin, två sovrum och en balkong i fritt västläge — uppgifter som rör skick och inredning och som inte kan beläggas i de granskade handlingarna.

Mot KollaHems egen statistik framstår priset som gynnsamt på pappret. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var medianpriset i stadsdelen 36 405 kr/kvadratmeter, baserat på 40 annonser (inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter ligger därmed 26 % under medianen i Västra Orminge, avrundat till helprocent.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Medianavgiften i stadsdelen vid samma tillfälle var 91,39 kr/kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 5 % över den medianen per kvadratmeter och månad. En något högre avgift kan hänga samman med föreningens ekonomi, och flera dokument som rör föreningen finns i underlaget — däribland information om stambyte och stadgar för föreningen — men deras innehåll återges inte här eftersom detaljerna inte kunnat verifieras.

Energideklarationen är läst och visar ett primärenergital på 72 kWh/kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass C. Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt prisläge jämfört med stadsdelen vid sammanställningstillfället, medan skick och renovering är uppgifter som köparen behöver pröva vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.