Karlholms strand 1, tomt 1

KollaHem granskar här en ny villa i Karlholm, Tierp, som marknadsförs med utgångspris 5 995 000 kr. Boarean anges till 125 kvadratmeter fördelat på fem rum, och huset är ett nybygge med byggår 2025. Enligt annonsen ingår platsbyggt kök, förråd, carport och egen brygga i totalpriset, och tomten ska ha beviljat bygglov för villa i ett plan. Leveranstiden anges till fyra till sex månader.

Priset per kvadratmeter landar enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen Karlholm, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 47 960 kr per kvadratmeter. Det should Dock observeras att underlaget bygger på elva annonser och inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen till en ögonblicksbild av begärda nivåer snarare än en bild av faktiska affärer.

Läget beskrivs i annonsen som direkt vid havet med skärgårdsmiljö, och området ska omfattas av detaljplan utan strandskydd. Annonsen anger avstånden till Gävle som 33 kilometer, till Uppsala som 85 kilometer och till Stockholm som 150 kilometer, med närhet till E4:an samt bus och tåg. Vidare uppges anslutningspunkter för el, VA och fiber vara dragna fram till tomtgräns.

I handlingarna finns en text om undersökningsplikt, visning och budgivning som granskats, men den har inte gett några ytterligare verifierbara uppgifter utöver det som redovisats ovan. Köpare bör därför i övrigt begära in och läsa fullständiga dokument, exempelvis bygglovshandlingar och specifikation för vad nyckelfärdigt leveransomfattande faktiskt innebär, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.