Bällstavägen 29

KollaHems genomgång av en nyproduktionsbostadsrätt i Bromma Canvas, Mariehäll. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett sjuvåningshus uppfört 2026 och har en boarea på 73 kvadratmeter fördelad på tre rum. Enligt annonsen är det en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck, delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum på varsin sida av bostaden samt balkong i österläge. Det större sovrummet anges till 12 kvadratmeter och det mindre till 7, vilket är värt att känna till för den som räknar med två fullvärdiga sovrum. Annonsen lyfter också ett lägenhetsförråd med fönster på cirka 5 kvadratmeter, som säljaren menar skulle kunna göras till ett extra sovrum genom att en vägg flyttas — det är alltså en möjlighet som beskrivs, inte ett rum som finns i dag.

Utgångspriset är 4 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 4 procent under medianen för stadsdelen Bromma Mariehäll. Medianen där, 71 399 kronor per kvadratmeter, bygger på 66 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 och avser inte slutpriser. Priset ser alltså gynnsamt ut i jämförelsen, men det ska vägas mot avgiften: 4 444 kronor per månad ligger 20 procent över stadsdelens median på 3 688 kronor. För en nyproduktion är det inte ovanligt med högre avgifter, men över tid påverkar det den totala boendekostnaden märkbart.

Enligt annonsen ingår val mellan tre inredningsstilar kostnadsfritt, och badrummet är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare. I underlaget finns inga handlingar att granska, så ekonomiska uppgifter som föreningens ekonomi och planritningarnas underlag går inte att kontrollera i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.