Bällstavägen 29

Det här är en nyproduktion i Bromma Canvas i Mariehäll, en bostadsrätt på 86 kvadratmeter med fyra rum, planerad för 2026 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 6 150 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 989 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående, med öppen plan mellan kök och vardagsrum och tre sovrum, varav ett kan väljas bort för den som hellre vill ha en trerummare. Dessutom finns ett förråd på 5 kvadratmeter med fönster som säljaren menar skulle kunna tjänstgöra som sovrum eller arbetsplats — det är alltså inte ett räknat rum, utan ett tillval i praktiken.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen Bromma Mariehäll, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 71 399 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan på nivån men inget om vad bostäder faktiskt gått på.

Avgiften är däremot märkbart högre än vad som är vanligt i området: 35 procent över medianen, som vid samma sammanställning låg på 3 688 kronor per månad. För en nyproduktion är det inte nödvändigtvis alarmerande — nya föreningar har ofta högre kostnader inledningsvis — men det är en skillnad på över tusen kronor i månaden som påverkar den totala boendekostnaden och är värd att räkna på.

Dokumentöversikten visar inga handlingar i underlaget, så det finns i dagsläget inget att ställa annonsens påståenden mot — varken årsredovisning, stadgar eller energideklaration. Eftersom bostaden ännu inte är byggd är det dessutom svårt att bedöma skick och planlösning på riktigt; annonsens beskrivning av balkonger, badrum och extra WC bygger på planritning, inte på ett färdigt hem. Kostnadsfritt val av inredningsstil är en del av säljargumentet från Nordr, men vad det innebär i praktik och kvalitet går inte att verifiera utifrån underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.