Bällstavägen 29

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på tredje våningen i en fastighet i Bromma – Mariehäll som är född 2026, alltså nybyggd. Den har två rum på 52 kvadratmeter, månadsavgiften är 3 688 kronor och begärt pris är 3 795 000 kronor.

Jämfört med stadsdelen är prisnivån inte sensationell. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 med 66 annonser i urvalet, ligger medianpriset i Mariehäll på 71 399 kronor per kvadratmeter – och observera att det gäller annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 2 procent över, vilket är en ringa skillnad men ändå en pekning på att prissättaren inte hamnat under marknaden för området.

Avgiften ligger i linje med statistiken. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen är exakt 3 688 kronor per månad, alltså samma nivå som den här bostadsrättens. Det är ett faktum värt att notera men inte något som skiljer objektet från grannskapet.

Vad gäller underlaget från föreningen finns i detta fall inga handlingar att granska, vilket innebär att bland annat ekonomin inte kunnat beläggas med dokumentation. En bostadsrätt byggd 2026 är dessutom så nyligen färdigställd att det finns få historiska belägg för hur föreningen fungerar över tid. Den säljtext som finns i underlaget innehåller inga uppgifter om själva bostaden utan är en allmän inbjudan till värdering, så den ger inget extra material att bedöma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.