Bällstavägen 29

Detta är en bostadsrätt i nyproduktion med tillträde 2027, 35 kvadratmeter fördelat på ett rum, på andra våningen i ett fyrvåningshus i Mariehäll i Bromma. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 2 993 kronor. Eftersom lägenheten ännu inte är byggd finns inga dokument att granska i underlaget — köpare bör därför vara uppmärksam på att uppgifterna om planlösning och skick kommer från säljaren, inte från handlingar.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 66 annonser, visar att begärt pris ligger 6 % under medianpriset på 71 399 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och en nyproduktion i ett pågående projekt är inte riktigt jämförbar med den befintliga beståndet som statistiken speglar.

Avgiften är också lägre än vad som är vanligt i stadsdelen: 19 % under medianen på 3 688 kronor per månad. För en nybyggd förening är det värt att notera att avgifter ofta justeras när fastigheten är färdigställd och den verkliga driftkostnaden är känd.

Säljtexten lyfter fram en öppen planlösning, balkong mot Bällstavägen, ett lägenhetsförråd med fönster och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köpare får enligt annonsen välja mellan tre inredningsstilar. Att lägenheten har fönster mot Bällstavägen är värt att be om mer information om — en större gata kan innebära trafikbuller, något annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.