Ljuskärrsvägen 108

Ljuskärrsberget - Saltsjöbaden, Nacka

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 5 161 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 161 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 23 730 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1972
Annonserad: 15 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ljuskärrsvägen 108 på Ljuskärrsberget i Saltsjöbaden, Nacka. Det är en tvåa på 63 kvadratmeter med altan i östläge, fönster i två väderstreck och tvättmaskin i badrummet. Föreningen, Brf Ljuskärrsberget, erbjuder enligt annonsen förråd, bastu, tvättstugor, övernattningslägenheter och gemensamhetslokal, och området ligger nära både natur och kommunikationer. Bostadsrätten är byggd 1972 och begärt pris är 1 495 000 kr med en månadsavgift på 5 161 kr.

KollaHems egen statistik visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 57 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nacka, där medianen vid sammanställningen (351 annonser, 2026-09-18) var 55 417 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen i samma urval, som var 78,62 kr/m² och månad.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Handlingarna innehåller även årsredovisning för 2024, stadgar för Ljuskärrsberget 1 samt revisionsberättelse och en text om undersökningsplikt, där de två senare ännu inte har granskats i sin helhet.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris per kvadratmeter klart under medianen för staden Nacka, medan avgiften per kvadratmeter ligger något över medianen i samma jämförelse. Annonsen lyfter fram läget, altanen utan insyn och planlösningen; de verifierade talen och handlingarna ger köparen det ekonomiska och tekniska underlaget att ställa mot det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.