Saltsjö-Boo, Tollare, Tollareslingan 18

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Tollare, Saltsjö-Boo, som ligger på åttonde våningen i ett tiovåningshus. Lägenheten har tre rum och en månadsavgift på 3 988 kronor, och begärt pris är 3 345 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 13 procent över medianen för stadsdelen Saltsjö-Boo, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 54 875 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig alltså om ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området begärs ut för — observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften ser desto bättre ut: den ligger 9 procent under medianen i stadsdelen, som är 4 385 kronor per månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter balkong med sjöutsikt i västerläge, en planlösning där sovrummen ligger avskilt från det sociala köks- och vardagsrumspartiet, samt ett förråd på cirka 3 kvadratmeter med anslutning från trapphuset. Beskrivningen av området är utförlig, med båtförbindelser mot city, närhet till natur och service samt en rad utflyktsmål runt om i Boo. Det som annonsen inte preciserar är bostadens skick och eventuella renoveringsbehov — materialvalen beskrivs visserligen som fina, men årtal för bygge eller upprustning framgår inte av underlaget.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget. Trivselreglerna finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.