Falkmansgatan 5A

Lorensborg, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 75,5 m²

Utgångspris

2 795 000 kr

Avgift 5 001 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 001 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svenska Mäklarhuset. Originalannonsen hos Svenska Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 75,5 m²
kr/m²: 37 020 kr
Rum: 3 rok
Våning: 8
Byggår: 1958
Hiss: Ja
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Falkmansgatan i Lorensborg, en trerummare om 75,5 kvadratmeter på åttonde våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 5 001 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent över medianen på 31 159,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 12 annonser i Lorensborg vid sammanställningen 2026-09-18 och avser begärta priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 procent över medianen i stadsdelen, som är 63,21 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Handlingarna som granskats omfattar stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen; ytterligare dokument finns men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum varav ett med platsbyggd bokhylla och förvaring, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin samt en inglasad balkong i västerläge. Utsikten mot Kronprinsen, Turning Torso och Pildammsparken samt närheten till service och bussförbindelser är uppgifter från annonsen som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Falkmansgatan 5A, Lorensborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lorensborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny