Fritzbergsvägen 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bällstalund i Vallentuna, en lägenhet på 67 kvadratmeter med tre rum, som ligger på andra våningen i föreningen Brf Lindallén. Huset är uppfört 2003 och bostaden har energiklass D. Begärt pris är 2 195 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 99 annonser i hela staden Vallentuna, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen på 36 842 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, medan månadsavgiften pekar åt andra hållet: 7 573 kronor per månad motsvarar 41 % över medianavgiften på 80,37 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. De två talen bör vägas mot varandra av den som jämför bostäder i området.

Annonsen beskriver ett vardagsrum med utgång till inglasad balkong, ett sovrum med garderober och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vidare uppges hiss finnas, liksom ett förråd på samma våningsplan och en parkeringsplats som hör till bostaden. Föreningen har enligt annonsen bytt ut samtliga balkonger, medan säljaren bekostat inglasningen. Läget beskrivs med närhet till Roslagsbanan, busslinjer, matbutik, förskola och skola samt Vallentunasjön.

I underlaget finns stadgar för Brf Lindallén och årsredovisning för 2024, som båda har lästs men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.