Engelbrektsvägen 145

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt i Vallentuna på 64,5 kvadratmeter med tre rum, upplåten på andra våningen i en fastighet från 1989. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 100 annonser i hela staden Vallentuna, ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen på 36 635,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, om än att statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot betydligt högre än genomsnittet. De 6 792 kronorna per månad ligger 31 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 5 172 kronor. För den som jämför total kostnad är det alltså en tydlig avvägning mellan ett lågt pris per kvadratmeter och en tung driftskostnad.

Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Annonsen beskriver interiören som genomgående renoverad och lyfter balkong med fri utsikt, hiss, förråd och tvättstuga i byggnaden. Exakt när en eventuell renovering gjordes framgår inte av underlaget, och annonsens beskrivning av skick är säljarens egen, inte något som verifierats i handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som nära grönområden, service och kommunikationer. Brf Södra Hagas stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga fynd därifrån återges i detta underlag. En handling finns också i dokumentationen utan att ha granskats. Sammantaget: attraktivt pris per kvadratmeter, men avgiften förtjänar extra uppmärksamhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.