Geijersgatan 23B

KollaHem har granskat denna etta på 41 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala, med utgångspris 1 995 000 kr. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 1937 och har en månadsavgift på 4 072 kr.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 98 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i Luthagen på 40 697 kr per kvadratmeter — och den här bostaden ligger cirka 20 % över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i stadsdelen är 3 267 kr per månad, vilket innebär att denna förening ligger cirka 25 % över medianen.

Energideklarationen ger ytterligare ett perspektiv. Bostaden har energiklass F, med ett primärenergital på 158 kWh per kvadratmeter och år. Det är den sämsta energiklassen och något en köpare bör räkna med i driftkostnaden, särskilt i kombination med den redan höga avgiften.

Å andra sidan finns det underlag som talar för att föreningen är i gott skick. Enligt annonsen är stambytet gjort, huset dränerades 2023 och fasad och balkonger renoverades 2024. Föreningen erbjuder även två förråd till lägenheten samt gemensamma utrymmen som tvättstuga och cykelförråd. Lägenheten har en balkong och ett badrum med dusch.

Sammanfattningsvis: ett centralt läge och genomförd renovering i föreningen, men ett pris och en avgift som ligger markant över stadsdelens median, plus en låg energiklass. Det är siffrorna en köpare bör väga mot varandra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.