Klangs gränd 3B

Bostadsrätten på 22 kvadratmeter ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar, i området mellan Luthagen och Kungsgärdet i Uppsala. Lägenheten har ett rum, balkong med anslutande kallförråd och energiklass D. Månadsavgiften uppgår till 2 231 kronor och utgångspriset är 1 450 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Luthagen, sammanställd utifrån 96 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, visar ett medianpris på 48 442,5 kronor per kvadratmeter. Med det begärda priset hamnar bostaden 36 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen — en jämförelse som är värd att ha med sig i förhandlingarna. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över det som är vanligt i området. Medianavgiften i Luthagen är 78,17 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 30 procent över den nivån. Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver ett kök med kombinerad micro/ugn och diskmaskin, ett helkaklat badrum med tvätt och torktumlare samt föreningens gemensamma takterrass med utsikt över Uppsala. Läget nära universitet, centralstationen och Akademiska sjukhuset nämns också. Handlingarna som finns i ärendet omfattar förutom energideklarationen även årsredovisning, stadgar och en ifylld frågelista; av dessa har frågelistan ännu inte granskats textmässigt, medan övriga lästa handlingar inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.