Huggarvägen 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 73 kvadratmeter i Västerhaninge, en trerummare i bottenplan i en förening byggd 1971. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 638 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 20 annonser i hela Västerhaninge vid sammanställningen (2026-09-11), ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 22 481 kronor. Det är ett gynnsamt läge prisvärt sett — men avgiften går åt andra hållet och ligger 7 % över medianen på 6 227 kronor per månad. Båda siffrorna gäller hela staden, inte området i sig, och medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Lägenheten ligger på första våningen och har energiklass E. Energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. Det är värt att notera att annonsen inte nämner energiklassen alls, vilket är förståeligt eftersom klass E inte är en stark försäljningspunkt.

Annonsen är uppriktig på ett ställe: köket beskrivs som i äldre utförande. Det är en ärlig formulering, men samtidigt den mest konkreta skärvet om lägenhetens skick som annonsen ger. Badrummet däremot beskrivs som modernt och helkaklat, och lägenheten har en inglasad balkong mot innergården samt ett separat förråd. Vad som inte framgår är när badrummet renoverades eller i övrigt hur underhållet ser ut — frågor som är värda att ställa vid visningen.

Föreningen har 287 lägenheter och annonsen målar upp ett aktivt föreningsliv med allt från tvättstugor till idrottsanläggningar. KollaHem har gått igenom årsredovisningen för 2025, energideklarationen och stadgarna, men det finns även ett informationsdokument till boende från 2026 som ännu inte har granskats i detalj. Föreningens ekonomi i övrigt — amorteringar, underhållsplaner och kommande avgiftsjusteringar — är saker som årsredovisningen kan svara på, men som annonsen naturligtvis inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.