Åbylundsvägen 91, Åbylund

Västerhaninge

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 5 152 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 152 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 30 833 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1983
Energiklass: F
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med två rum i Åbylund, Västerhaninge. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1983. Utgångspriset är 1 850 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 152 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 41 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerhaninge. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 21 899 kr/m², baserad på 24 annonser — observera att underlaget inte rör slutpriser. Avgiften däremot ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma omfattning, där medianen var 87,53 kr/m² och månad. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj; bostaden redovisas med energiklass F.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad 2022, med bland annat nytt kök med full maskinpark, ett helkaklat badrum med golvvärme och enligt annonsen fackmannamässigt utfört arbete med intyg. Vidare nämns fransk balkong, omslipad ekparkett i vardagsrummet och en ombonad uteplats under tak med egen gräsyta. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Föreningen har årsredovisningar för 2021/2022, 2022/2023 och 2023/2024 i dokumentunderlaget, liksom stadgar från 2018, riktlinjer till nyttjanderättsavtal från 2015 och ett kvalitetsdokument. Årsredovisningarnas texter är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. De övriga handlingarna finns men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Åbylundsvägen 91, Åbylund, Västerhaninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Åbylund eller i hela Västerhaninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny