Ringvägen 45

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Ringvägen 45 i Västerhaninge, en fyra-rumslägenhet på 91 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 875 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 24 annonser i Västerhaninge vid sammanställningen (2026-09-09, inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen i staden, där medianpriset var 22 481 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå sett till annonspriserna i området.

Avgiften är däremot inte lika fördelaktig. De 6 911 kronor per månad ligger 12 % över medianen i Västerhaninge, som vid samma sammanställning var 6 149,5 kronor per månad. Det är en skillnad som sammantaget med årsavgiften är värd att räkna på, även om priset per kvadratmeter kompenserar en del.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med tanke på husets ålder är det värt att ha i minnet; annonsen nämner inte energieffektivitet alls, vilket knappast är förvånande.

Säljtexten betonar ett insynsskyddat läge med utsikt mot skog, balkong från sovrummet och närhet till både Västerhaninge centrum och natur. Beskrivningen av pendeltåget till Stockholm City på cirka 35 minuter och närheten till Åbyskan är sannolikt korrekt som områdesfakta, men det är information om platsen snarare än om själva bostaden. Sammanfattningsvis: ett rimligt prissatt hem med en avgift och en energiklass som förtjänar lite extra uppmärksamhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.