Björkstigen 4

Västerhaninge

Bostadsrätt · 2 rok · 40 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 5 313 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 313 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 27 375 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 40 kvadratmeter på Björkstigen 4 i Västerhaninge, som ligger på första våningen i ett trevåningshus med en halvtrappa upp till ingången. Lägenheten beskrivs i annonsen som nyrenoverad, med öppen planlösning mellan allrum och kök, parkettgolv genom rummen, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och duschhörna med stödhandtag, samt en balkong mot innergården. Lägeet nära Västerhaninge centrum med pendeltåg till Stockholm C lyfts också fram.

Begärt pris är 1 095 000 kr, vilket motsvarar 25 % över medianpriset per kvadratmeter i hela staden Västerhaninge enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (medianen 21 949 kr/m², baserat på 21 annonser per 2026-09-19; inte slutpriser). Månadsavgiften är 5 313 kr, vilket per kvadratmeter och månad ligger 51 % över medianavgiften i samma område och urval (87,83 kr/m² och månad). Bostaden har energiklass E.

Vad annonsen inte uppgår är bland annat hur den begärda priset och avgiften förhåller sig till områdesstatistiken — de jämförelserna finns i KollaHems granskning ovan. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter från exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan eller fastighetsregulering inte har kunnat verifieras. Köpare som vill ha full koll på föreningens ekonomi och lägenhetens dokumentation bör begär in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Björkstigen 4, Västerhaninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Västerhaninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny