Tornfalksgatan 16

Söderkulla, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 4 638 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 638 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svenska Mäklarhuset. Originalannonsen hos Svenska Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 19 917 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2
Byggår: 1968
Energiklass: E
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 60 kvadratmeter i Söderkulla i Malmö. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1968 och innehåller två rum. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i söderläge, gott om förvaring och ett halvkaklat badrum, men beskrivningen i övrigt är mest allmänna lovord utan konkreta upplysningar om skick eller eventuella renoveringar.

Priset är satt till 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen Söderkulla, ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 20 938,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 638 kronor, vilket är 14 % under medianen i området på 5 386 kronor per månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till stadsdelen.

Energiklassen är E. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj, liksom föreningens stadgar enligt HSB normalstadgar 2023 Fosietorp. Årsredovisningen för 2025 har däremot lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den kan redovisas i detta skede.

Annonsen pekar på närhet till grundskola, matbutiker och vårdcentral samt goda pendlingsmöjligheter via Inre Ringvägen och Hyllie. Sådana lägesbeskrivningar är värda att stämma av på plats, eftersom de ofta är formulerade för att sälja snarare än att beskriva konkreta avstånd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Tornfalksgatan 16, Söderkulla, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Söderkulla eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny