Kungsgatan 35

Rörsjöstaden, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 3 380 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning och stadgar
Avgift 3 380 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 46 837 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 1933
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenum annonsen för tvårumslägenheten på Kungsgatan 35 i Rörsjöstaden, Malmö. Bostaden är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter, fördelad på två rum, på tredje våningen i ett hus från 1933 med sex våningar och hiss. Begärt pris är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 3 380 kronor.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Rörsjöstaden, baserad på 33 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 41 744 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift i stadsdelen på 75,91 kronor per kvadratmeter och månad — här ligger bostaden 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en nyligen genomförd renovering med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort insläpp av ljus och bevarade originaldetaljer från husets byggår. Badrummet är enligt annonsen renoverat med dusch bakom glasvägg. Läget beskrivs som centralt. KollaHem kan inte verifiera beskrivningarna av skick och planlösning utöver vad som framgår av annonsen.

Energideklarationen har lästs av KollaHem. Bostaden har energiklass F. Annonsen redogör inte för energiklassen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)

Saknas: Årsredovisning och Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Kungsgatan 35, Rörsjöstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rörsjöstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny