Hägerneholmsvägen 6B

Bostadsrätten på Hägerneholmsvägen 6B i Täby är en tvåa på 43 kvadratmeter, byggd 2018 och ligger i bottenvåningen. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 499 kronor.

Priset ser till en först bekantskap attraktivt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 23 procent under medianen för stadsdelen Hägerneholm, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 48 103 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det är dock värt att komma ihåg att siffrorna bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga frågeteckenet i ekvationen. Med 4 499 kronor per månad ligger den 20 procent över medianen i området, som vid samma mätdatum var 3 742 kronor per månad. För en så pass ny förening är det en nivå som är värd att granska närmare, inte minst i årsredovisningen och stadgarna som finns i dokumentationen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram en gemensam takterrass uppför hissen, ett kök med diskmaskin och induktionshäll samt ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen Brf Orion bildades enligt annonsen 2015 och omfattar 138 lägenheter, med möjlighet till egen parkerings- eller garageplats. Läget beskrivs med närhet till Roslagsbanan, Arninge centrum och sjöarna Ullnasjön och Rönningesjön. Sammantaget är det en nyproducerad bostad med en prisbild som sticker ut, men avgiftsnivån och föreningens ekonomi förtjänar en ordentlig genomgång innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.